Aby dokonać prawidłowej i rzetelnej wyceny nieruchomości lub spółdzielczego prawa do lokalu czy prawa wieczystego użytkowania niezbędne jest udostępnienie rzeczoznawcy majątkowemu oryginałów aktualnych dokumentów lub ich kopii wraz z okazaniem oryginałów:
LOKAL MIESZKLANY
numer księgi wieczystej jeżeli jest ona dostępna w systemie elektronicznym lub odpis z księgi wieczystej,
podstawa nabycia przez obecnego właściciela jeżeli właścicielem jest inna osoba niż wskazana w księdze wieczystej lub gdy sprawa dotyczy wyceny dla zabezpieczenia kredytu,
zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej (dotyczy własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu i zawiera m. in. informacje na temat komu przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu oraz podstawowe dane na temat lokalu tj. powierzchnia użytkowa, układ funkcjonalny),
kopia umowy przedwstępnej (jeżeli została podpisana).
SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU
numer księgi wieczystej ( w przypadku, gdy lokal ma założoną księgę wieczystą)
numer księgi wieczystej dla gruntu, na którym znajduje się budynek z wycenianym lokalem
zaświadczenie ze spółdzielni o przysługującym prawie do lokalu (zawierające m.in. informacje komu przysługuje prawo do lokalu oraz podstawowe dane na temat lokalu – powierzchnię użytkową, położenie na piętrze)
podstawa nabycia prawa do lokalu (przydział lokalu)
LOKAL W BUDOWIE
numer księgi wieczystej jeżeli jest ona dostępna w systemie elektronicznym lub odpis z księgi wieczystej,
podstawa nabycia przez obecnego właściciela jeżeli właścicielem jest inna osoba niż wskazana w księdze wieczystej lub gdy sprawa dotyczy wyceny dla zabezpieczenia kredytu,
wypis z rejestru gruntów na działkę/działki, na których realizowana jest inwestycja,
pozwolenie na budowę,
kopia umowy kupna-sprzedaży z inwestorem (deweloper, spółdzielnia mieszkaniowa),
rzut lokalu.
BUDYNEK
wypis i wyrys z rejestru gruntów,
wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy,
numer księgi wieczystej jeżeli jest ona dostępna w systemie elektronicznym lub odpis z księgi wieczystej,
pozwolenie na budowę,
pozwolenie na użytkowanie lub potwierdzenie zgłoszenia budynku do użytkowania,
fragment dokumentacji architektoniczno-budowalnej (ogólna charakterystyka budynku wraz z parametrami technicznymi oraz rzuty poszczególnych kondygnacji),
podstawa nabycia przez obecnego właściciela jeżeli właścicielem jest inna osoba niż wskazana w księdze wieczystej lub gdy sprawa dotyczy wyceny dla zabezpieczenia kredytu,
kopia umowy przedwstępnej(jeżeli została podpisana),
kosztorys w przypadku rozbudowy/modernizacji.
BUDYNEK W BUDOWIE
wypis i wyrys z rejestru gruntów,
wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy,
numer księgi wieczystej jeżeli jest ona dostępna w systemie elektronicznym lub odpis z księgi wieczystej,
pozwolenie na budowę,
fragment dokumentacji architektoniczno-budowalnej (ogólna charakterystyka budynku wraz z parametrami technicznymi oraz rzuty poszczególnych kondygnacji),
podstawa nabycia przez obecnego właściciela jeżeli właścicielem jest inna osoba niż wskazana w księdze wieczystej lub gdy sprawa dotyczy wyceny dla zabezpieczenia kredytu,
przedwstępna umowa kupna-sprzedaży z inwestorem (deweloper, spółdzielnia mieszkaniowa),
kosztorys.
DZIAŁKA
wypis i wyrys z rejestru gruntów,
wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy,
numer księgi wieczystej jeżeli jest ona dostępna w systemie elektronicznym lub odpis z księgi wieczystej,
podstawa nabycia przez obecnego właściciela jeżeli właścicielem jest inna osoba niż wskazana w księdze wieczystej lub gdy sprawa dotyczy wyceny dla zabezpieczenia kredytu,
kopia umowy przedwstępnej (jeżeli została podpisana).
Informacje o plikach cookie
Ta strona używa plików Cookies. Dowiedz się więcej o celu ich używania i możliwości zmiany ustawień Cookies w przeglądarce. Czytaj więcej...
Telefon: +48 602 281 281
RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY
nr uprawnień: 6889
mgr inż. Katarzyna Kaczorowska
ul. Przemysława II nr 34
02-496 Warszawa
tel. 602 281 281
mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
DANE FIRMY
ALTER Paweł Wójcik
ul. Przemysława II nr 34
02-496 Warszawa
tel. 602 271 271
mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
NIP: 522 102 33 21