Cennik
| Cena | ||
| 1. | Mieszkanie na terenie Warszawy, stanowiące własność z wyjątkiem wyłączonych dawnych mieszkań spółdzielczych (patrz pkt 19.) | 480,- zł; |
| 2. | Mieszkanie na terenie powiatów graniczących z Warszawą po zachodniej stronie Wisły, stanowiące własność z wyjątkiem wyłączonych dawnych mieszkań spółdzielczych (patrz pkt 19.) | 650,- zł |
| 3. | Mieszkanie na terenie powiatów graniczących z Warszawą po wschodniej stronie Wisły, stanowiące własność z wyjątkiem wyłączonych dawnych mieszkań spółdzielczych (patrz pkt 19.) | 700,- zł |
| 4. | Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu oraz mieszkania wyłączone ze spółdzielni znajdujące się w Warszawie (patrz pkt 19.) | 550,- zł; |
| 5. | Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu oraz mieszkania wyłączone ze spółdzielni na terenie powiatów graniczących z Warszawą po zachodniej stronie Wisły (patrz pkt 19.) | 750,- zł |
| 6. | Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu oraz mieszkania wyłączone ze spółdzielni na terenie powiatów graniczących z Warszawą po wschodniej stronie Wisły (patrz pkt 19.) | 800,- zł |
| 7. | Nieruchomość gruntowa niezabudowana (z wyłączeniem gruntów rolniczych) na terenie Warszawy (patrz pkt 19.) | od 750,- zł*; |
| 8. | Nieruchomość gruntowa (z wyłączeniem gruntów rolniczych) zabudowana budynkiem jednorodzinnym na terenie Warszawy (patrz pkt 19.) | od 900,- zł*; |
| 9. | Nieruchomość gruntowa (z wyłączeniem gruntów rolniczych) zabudowana domem jednorodzinnym poza Warszawą w powiatach granicząych z Warszawą na zachód od Wisły (patrz pkt 19.) | od 950,- zł*; |
| 10. | Nieruchomość gruntowa (z wyłączeniem gruntów rolniczych) zabudowana domem jednorodzinnym poza Warszawą w powiatach granicząych z Warszawą na wschód od Wisły (patrz pkt 19.) | od 1000,- zł*; |
| 11. | Nieruchomość w budowie (w tym w stanie deweloperskim) na terenie Warszawy (patrz pkt 19.) | od 1000,- zł* |
| 12. | Nieruchomość w budowie (w tym w stanie deweloperskim) poza Warszawą w powiatach granicząych z Warszawą na zachód od Wisły (patrz pkt 19.) | od 1100,- zł* |
| 13. | Nieruchomość w budowie (w tym w stanie deweloperskim) poza Warszawą w powiatach granicząych z Warszawą na wschód od Wisły (patrz pkt 19.) | od 1200,- zł* |
| Klient otrzymuje operat szacunkowy mailem w formie elektronicznego pliku PDF skanu wykonanego z oryginalnego operatu podpisanego i ostemplowanego przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego. Plik ten od 6 lipca 2021 roku jest opatrzony elektronicznym profilem zaufanym rzeczoznawcy majątkowego. | ||
| USŁUGI DODATKOWE | ||
| 14. | Wydruk i oprawa operatu szacunkowego (do tzw. wersji papierowej) - za każdy egz. | 30,- zł |
| 15. | Zmiana przeznaczenia operatu szacunkowego, gdy nie wymaga zmiany lub uzupełnienia treści operatu** | 100,- zł |
| 16. | Zmiana przeznaczenia operatu szacunkowego, gdy wymaga zmiany lub uzupełnienia treści operatu (np. dla potrzeb zabezpieczenie kredytu hipotecznego)** | 200,- zł |
| 17. | Aktualizacja operatu, gdy nie jest starszy niż 10 m-cy | 100,- zł |
| 18. | Aktualizacja operatu, gdy jest starszy niż 10 m-cy | 300,- zł |
| 19. | Dopłata, gdy operat ma być wykonany dla banku, w sytuacji gdy nieruchomość ma być zabezpieczeniem kredytu hipotecznego (patrz pkt 20) | 100,- zł |
| 20. | Wykonanie uproszczonego szkicu mieszkania (nie domu) wraz ze wymiarowaniem, nie stanowiącego architektonicznego ani budowlanego rzutu pomieszczeń*** | 300,- zł |
|
* - Ostateczna cena operatu szacunkowego ustalana jest po zapoznaniu się rzeczoznawcy ze stanem fizycznym i prawnym nieruchomości. W przypadku tych nieruchomości przy wycenie pod zabezpieczenie wierzytelności (wycena pod kredyt) cena operatu szacunkowego jest o 10% wyższa. ** - Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami operat szacunkowy nie może być wykorzystywany do innych celów niż określone w operacie. *** - Większość banków przy występowaniu o kredyt hipoteczny z zabezpieczeniem wierzytelności bankowych wycenianym lokalem wymaga, aby operat zawierał rzut pomieszczeń wraz z podaną powierzchnią poszczególnych pomieszczeń. Usługę tę wykonujemy w sytuacji, gdy zamawiający nie jest w stanie dostarczyć rzeczoznawcy majątkowemu planu otrzymanego od administratora lub spółdzielni. Usługi nie wykonujemy dla domów, bliźniaków i szeregowców. Możemy odmówić jej wykonania dla lokali mieszkalnych o dużej powierzchni i/lub skomplikowanej arhitekturze. |
||
Wszystkie podane ceny są cenami brutto. Opłata za wykonanie operatu szacunkowego nie zależy od wartości nieruchomości. Koszt wyceny uzgadniany jest po określeniu celu wyceny rodzaju nieruchomości oraz zakresu niezbędnych do wykonania czynności. Ostateczny koszt wykonania wyceny jest związany z rzeczywistą pracochłonnością, na którą mają wpływ m.in. następujące czynniki:
- charakter, wielkość i rodzaj nieruchomości stanowiącej przedmiot wyceny,
- sytuacja prawna,
- dostępna dokumentacja,
- termin wykonania.
